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Verkehrswertgutachten
Die Erstattung von Verkehrswertgutachten gehört zu den Hauptaufgaben eines Sachverständigen. Anlässe können beispielsweise der Kauf oder Verkauf einer Immobilie, Ehescheidung, Erbauseinandersetzungen oder die Bewertung aus steuerlichen Gründen sein.
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Kurzgutachten
Die preiswerte Alternative zum umfangreichen Verkehrswertgutachten ist die Marktwertermittlung bzw. ein Kurzgutachten. Dieses ist nicht so ausführlich wie ein Gutachten und kann daher schneller erstellt und deshalb deutlich preiswerter angeboten werden.
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Flächenberechnungen
Die Wohnflächenberechnung ist eine der häufigsten Ursachen für Mietstreitigkeiten. Zum einen ist oftmals gar nicht bekannt nach welcher Norm die Wohnfläche ermittelt wurde. Und tatsächlich gibt es oft Abweichungen zwischen Plan und Bau.
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Energieausweise
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann benötigen Sie einen Energieausweis, den Sie Ihrem Kauf- oder Mietinteressenten vorlegen müssen.
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Feuchtigkeitsmessungen
Schimmelbildung kann viele Ursachen haben. Vom falschen Heiz- und Lüftungsverhalten bis hin zu baulichen Mängeln. Wir gehen den Ursachen auf den Grund.
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Schiedsgutachten
Durch im Vorfeld getroffene Schiedsabsprachen, z.B. bei Mietverträgen über Gewerberäume, lässt sich im Streitfall viel Zeit und Geld sparen.
Unsere Arbeitsweise in 3 Schritten
Eine Gutachtenerstellung läuft nach einem festen Prozess ab. Dieser beginnt mit der Terminvereinbarung für den Ortstermin und endet mit dem Versand des fertigen Gutachtens.
Ortstermin
Im Ortstermin nehmen wir die Immobilie ausführlich in Augenschein, fertigen Fotos an und notieren alle Fakten.
Gutachtenerstellung
Im Büro prüfen wir alle Unterlagen und besorgen z.B. fehlende Pläne. Danach beginnen wir mit dem Gutachten.
Zusendung
Je nach Komplexität und Umfang erhalten Sie i.d.R. 2 bis 4 Wochen später das Gutachten per Post oder Email.
STATISTIK
600+
ANZAHL GUTACHTEN
163 Mio. €
BEWERTETES IMMOBILIENVOLUMEN
12+
JAHRE ERFAHRUNG
500+
ZUFRIEDENE KUNDEN
Ihr Gutachter: Tobias Volle
Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
Zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert) für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV aller Immobilienarten (LF) nach DIN EN ISO/IEC 17024
